新西兰房价年度增长20.5% 奥克兰料再续热销传奇-热点资讯 - 北方金融网-北方地区权威的财经门户媒体

记者从新西兰房产协会最新数据了解到，从去年8月至今年8月的一年中奥克兰房价中值已由$614050上升到$740000，房价年度增长20.5%，平均每天上涨345纽币。另据Trade Me数据显示，同时间段奥克兰公寓价格飙升49.1%，奥克兰房屋租金上涨8.4%，其中公寓类型租金涨幅最高，为12.2%至460纽币。

“新西兰拥有优美的城市和社区居住环境，奥克兰大学等高端教育资源享誉全球。在法媒盘点的全球八大宜居国家，新西兰位居榜首；经济与和平研究所公布的‘世界和平指数’显示，新西兰在2015全球最安全国家排名中排在第四位。”海外房产权威机构澳信Ausin市场部发言人表示。

他继续指出，“各种资源优势让新西兰都会奥克兰备受海外移民青睐，权威数据显示，每年大约有5.5万移民移居至新西兰，其中半数会选择在奥克兰安居置业。而新西兰统计局最新数据显示，今年年度净移民人数刷新纪录，截止8月份年度新西兰净移民达到60300人。奥克兰政府正在着力提升城市环境承载力，拟将奥克兰打造成国际品牌，以迎接海外移民。”

据悉，新西兰交通部长Simon Bridges表示，未来三年中央政府将与奥克兰市议会总计投资42亿纽币，提升奥克兰城市环境和交通建设。“随着新建铁路、轻轨网络和临海项目修建，奥克兰市中心将会有更多移民涌入，公寓房产刚需市场大，房价涨幅将外溢至CBD外围，这些地段房价也随之攀升。”业内人士预测。

“虽然目前住宅建筑许可以每年增加8500个速度在上涨。但是新西兰以每3个移民需要一套住宅计算，每年还需要额外8000套住宅才能满足移民需求。”新西兰央行行长Graeme Wheeler指出。另外，奥克兰市政府数据显示，奥克兰2014年房屋短缺15000套，在未来3年将持续恶化，到2018年房屋短缺将超过24000套，一直要到2025年后才会恢复到目前短缺的15000套水平。

“未来几年奥克兰房地产市场将始终处于供应短缺的状态，这也是澳信针对中国客户的投资、自住需求，推出一系列新西兰精品房源的原因。”澳信市场部发言人表示。据了解，10月10-11日（周末），澳信将推出又一重磅奥克兰CBD精品公寓项目——Union St Tower，该项目坐拥奥克兰CBD繁华商业与奥克兰大学优质教育，料将再度引爆市场。上海、北京、无锡、苏州、杭州五大城市将同步推出，意向人士拨打投资置业热线400-6297-688，即可提前预定展会席位。

大型澳大利亚、新西兰精品房产展

北京：北京万达索菲特酒店7层马德莲厅
上海：上海新天地朗廷酒店2楼钻石厅
无锡（10日）：红豆国际广场2501
苏州（11日）：晋合广场2号1503
杭州（11日）：世贸丽晶城欧美中心A区601-02