顶豪市场入夏飙高温北京五千万住宅成交超百套-商业资讯 - 北方金融网-北方地区权威的财经门户媒体

在入夏高温不断攀升之际，楼市热度也与之遥相呼应。截至4月底，北京成交总价5000万元以上的商品住宅达到104套，其中过亿元的顶豪宅成交3套；成交均价101376元/平方米，总成交金额73.16亿元，创历史纪录。据统计，2014年全年总价5000万元以上的商品住宅仅成交68套，2013年全年成交56套。今年仅过了4个多月，成交套数已经超过历年全年的数量。业内专家表示，2015年待售的顶豪类产品仍在1000套左右，成交回暖的情况下，豪宅市场竞争将愈演愈烈，同时也折射出市场的超高人气。
    这些数据也显示出对于，豪宅市场来说，市场需求很旺盛。由于豪宅物业价值的稀缺性，吸引了众多置业者积极入市，带动豪宅市场人气高涨。但随着市场中众多新品的推出，众多置业者对于产品的要求也在随之提升，如何进行产品的升级与创新，实现产品品质的飞跃发展成为众多项目的重要任务。
    面对市场需求的升级，远洋天著始终贯彻从置业者角度出发的理念，在最新开盘的三期新品中，对产品进行了全面升级，从空间布局到周边配套都愈加完善，一开盘就成为市场中的一匹黑马，销售现场十分火爆。
    豪宅市场竞争趋热倒逼产品力升级
    从目前的市场看，部分大商品住宅用地将建设成为中高端物业，以获得市场溢价，未来住宅高端化也将成为新的趋势。老项目与新产品同场竞技，使得豪宅市场的竞争愈加激烈，对项目产品力的锻造成为豪宅项目致胜的关键。以千万级豪宅为例，广渠·金茂府以科技大平层倡导舒适生活，而泰禾院子则以中式独栋强调居住的私密性。远洋天著更是结合大平层与别墅的优点，打造出了北京市场的首个真正意义上的平墅产品，让置业者的居住体验达到最佳。
    对此，业内人士分析认为，“北京楼市高端化已成定局，高端产品的增加，使得豪宅市场竞争日趋激烈。项目只有依靠产品的不断创新升级，才能在红海中脱颖而出。以远洋天著三期为例，项目将平墅概念引入北京，产品兼具大平层与别墅双面优势，使置业者既能享受大平层的舒适与方便，又能享受别墅产品的私密性与多功能性，项目更坐拥亦庄不断完善的区域配套，产品未来的升值潜力不容小觑”。
    三期新品热领市场新气象
    市场竞争激烈程度可见一斑，但在政策的持续热催之下，市场热度也在持续攀升。从目前市场表现来看，平墅产品已经凭借其超越别墅的体验与奢华，受到置业者的追捧。同时，平墅产品将大尺度的居住空间置放在同一平面空间内，完成了对业主居住体验的革新。
    远洋天著最新开盘的三期云廷更是将这种特点发挥到极致，超大面宽设计，将空间利用到几近完美，大而奢华的尺度，更显尊贵。而且独特打造了7米超高挑空的地下全阳光空间，再造云廷项目的稀缺价值。同时，随着亦庄区域配套的不断完善，其升值空间不言而喻。坐拥升值区域，加之产品品质的全面升级，远洋天著未来的发展前景将十分可期。

顶豪市场入夏飙高温 北京五千万住宅成交超百套

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