泛海控股2015年报出炉 地产金融发力营收大涨近7成

    3月30日晚间，泛海控股(000046,股吧)2015年报出炉，凭借在地产和金融业务的良好表现，泛海控股2015年度营业总收入达到126.7亿元，同比大涨66.4%，归属于上市公司股东的净利润为20.2亿元人民币，同比增长29.73%。

　　2015年，泛海控股在前期战略转型的基础上，明确提出打造“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”的发展目标，以“夯实基础、加快价值释放”为主线推进产业板块，以“加快布局、提升核心资本运用效率”为主线推进金融板块，战略转型趋向广泛和深化。

　　2015年，泛海控股在地产和金融业务上均取得良好表现，年报数据显示，至2015年末泛海控股总资产1183.56亿元，同比增长65.95%；净资产102.88亿元，同比增长9.38%。

　　在房地产市场有所回暖的背景下，泛海控股加速释放存量土地价值，全年实现签约销售金额超过150亿元（含整售项目），实现营收约94.18亿，同比增长55.69%，占总营收74.33%。

　　泛海控股在房地产业务上收入大增，主要得益于其北京（楼盘）和武汉（楼盘）的项目，其中，北京泛海国际居住区以49.23亿的成交额，夺取年度北京住宅项目成交金额总冠军，武汉中央商务区项目以66亿元成为武汉住宅和写字楼单盘销售第一名。

　　而报告期内泛海控股的金融业务营收主要来自民生证券，这家券商全年实现营业收入约30.29亿元、净利润约12.15亿元（合并口径），分别同比大幅增长93.40%、199.45%。

　　与此同时，致力于国际化发展战略的泛海控股在海外的资本和产业平台也有所拓展，当期泛海控股的在香港的投融资平台中泛控股成功配售17.93亿股新股，募集资金港币17.23亿元；而在海外的地产和能源业务方面，美国洛杉矶泛海广场、旧金山泛海中心项目、印尼棉兰电厂等项目也正按部就班地推进。

　　泛海控股公告称，“金融全牌照”是公司发展金融业务、拓展金融领域布局的核心理念。报告期内，泛海控股证券业务提速发展，保险产业布局破冰，信托、基金、期货等业务扎实推进，互联网金融平台建设加快，公司金融牌照不断丰富，金融板块资产所占比重逐步上升，向金融控股平台转型日趋深入。

　　2015年，泛海控股在保险板块的布局在较短时间内成型，其对亚太财险（原民安财险）的收购获得中国保监会批准，此外还参与发起设立亚太再保险和亚太互联网人寿。同时泛海控股还进一步以自有资金向民生证券增资加大民生证券资本金至约45.81亿元，公司对民生证券的持股比例增至87.645%；泛海控股还在2016年初公告了对亚太财险的大幅增资计划，以及对民生信托的“收购+增资”计划。

　　考虑到泛海控股“亚太系”保险业务的夯实和发展，以及民生信托业务发展和并表的因素，未来泛海控股金融业务的营收和利润很可能还将持续增长。

　　泛海控股公告称，2016年公司将结合经济发展新常态，在既有发展战略目标引领下，不断优化公司发展战略和策略，夯实以房地产和电力为代表的产业基础并加快相关项目价值释放，持续加码金融板块并着重提升经营效率，加快海外业务布局和重点项目落地，加速互联网平台建设并以其为依托尽快整合公司内外部资源，从而进一步做大做强“金融”、“房地产”、“电力”、“战略投资”几大业务板块及“国内”、“国际”两个市场，使公司发展再迈一个大台阶。