澳信：墨尔本房价领涨澳大利亚年增幅11.1%-商业资讯 - 北方金融网-北方地区权威的财经门户媒体

3月19-20日（本周末），曾在全国成功举办过数百场“大型澳大利亚房产投资展”的海外房产权威机构澳信Ausin将一如既往地在全国10大重要城市举办澳大利亚投资置业展。

据悉，本次展会澳信将再度携手全球顶级地标缔造者Lendlease为国内高净值人士带来连续五年蝉联全球最宜居城市的墨尔本、未来第二CBD——Docklands维多利亚港绝版亲水地标——No.1 Collins Wharf，尊贵奢享，预定展会席位，立刻拨打热线电话400-6297-688。

墨尔本Docklands维多利亚港绝版亲水地标——No.1 Collins Wharf：

■ 占位澳大利亚最大最负盛名的世界级滨海发展区——Docklands；
■ Docklands核心水景区，世界九大豪宅湾区之一——维多利亚港；
■ 占位墨尔本最繁华的collins St，紧邻CBD，双面亲水，尽揽“维多利亚港、Port Philip海湾、Yarra河及CBD美景”；
■ 由全球顶级地标缔造者Lendlease联袂世界级的建筑设计公司Bates Smart重磅打造；
■ 维多利亚港最后的双面亲水地标，错过不可再遇；
■ 永久产权，首付仅需一成！

据了解，澳信将在上海、北京、广州、南京、杭州、宁波、苏州、无锡、昆明、西安全国10大城市将同步开放展会大厅，悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲一线城市精品房源悉数亮相，国际置业投资专家将坐镇展会现场，为高净值人士免费“一对一”制定投资置业方案。

大型澳大利亚房产投资展
    上海：浦东香格里拉酒店2楼上海厅（早上10:00-下午18:00）
    北京：国贸大酒店6楼群贤厅61
    广州：高德置地冬广场G座4202-4204
    南京：金丝利喜来登酒店5楼苏绣厅
    无锡：红豆国际广场2501
    杭州（仅19日）：维景酒店2楼百合厅
    苏州（仅19日）：晋合广场2号1503
西安（仅19日）：金桥国际广场汇丰银行卓越理财中心
昆明（仅19日）：柏联广场A座1003
宁波（仅20日）：威斯汀酒店5楼滕王阁

  墨尔本房价年涨11.1% 领涨澳大利亚

根据RP Data最新房屋价值报告，截止至2016年2月29日的过去一年，澳洲八大首府城市房价平均上涨了7.6%，墨尔本房价跳涨了11.1%，领涨澳洲。该机构资深评论员Mr Lawless指出，“墨尔本房产市场自去年12月份以来就释放积极信号，一直维持稳健的上涨态势。”

数据显示，2016年1月墨尔本房价增幅为2.5%，周租金增幅为0.4%，同样领跑全澳。2月墨尔本二手房清拍率一路飙高，逾75%，将近80%，部分区域甚至实现100%的清拍率。

据了解，房价扶摇上涨的坚强后盾是墨尔本人口骤增以及经济稳步发展。维州政府数据显示，仅2015年一年墨尔本人口就剧增了9.5万。另外，根据澳洲统计局（ABS）数据显示，过去近10年来，墨尔本市的经济增长始终高于澳洲与维多利亚州的平均水平。

墨尔本第二CBD——Docklands成澳洲第二最有影响力区域

“为了应对墨尔本人口爆炸式增长以及市中心人口预计翻番的新城市格局，快速重塑墨尔本CBD以西与海港的连接地带——Docklands就显得尤为迫切和重要，Docklands建成后将是墨尔本第二CBD。”澳信市场部发言人指出。

他继续指出，“Docklands是墨尔本CBD唯一临海区域，也是全澳有史以来最大且最负盛名的国际海滨发展地：总面积达190公顷；水景面积达44公顷，这里未来将是墨尔本高新产业、金融公司、高端人才的集中地，也是墨尔本当前以及未来备受瞩目的一线临水豪宅区。”

据悉，自2000年开建以来，共吸引了$100亿的私人投资，拥有近8000居民，3.2万就业岗位。Docklands开发完成预期为2025年，投资总额达$175亿，将容纳2万居民，6万就业岗位和超过100万平方米的办公空间，及每年数百万的游客。

近年来，包括ANZ以及NAB在内的银行，保险公司AXA和Medibank Private以及知名传媒企业The Age报社、Channel 9电视台等均选址于Docklands。著名Grattan研究所的报告《澳洲经济蓝图：城市是繁荣的引擎》称，Docklands员工每小时创造了平均价值为103澳元的商品和服务，这是整个墨尔本地区平均水平的两倍，成全澳第二最有影响力的区域。

人口急剧膨胀Docklands房屋刚需拉动房价上扬

当前Docklands已成为集中商业、教育、艺术、休闲等大城生活配套为一体的大型新兴城市综合体，便捷的交通直达CBD、墨尔本大学、墨尔本理工大学、唐人街等。Docklands凭借得天独厚的一线亲水的宜居环境和区域极具吸引力的高端就业岗位吸附大量人才迁入。

根据Docklands-Southbank统计区域（SLA）数据显示，从2004年6月到2014年6月的十年间，每年新增1350位居民。预测至2036年该区人口增长约达71,509人次，其中20至34岁的年轻居民占有重要比例，这就意味该区每年将产生约1100套新住房的需求。

由于占据一线的稀缺水景住宅资源，Docklands住宅紧俏，空置率低至2%，房价和租金都持续上涨，吸引全球富豪人士来此投资置业。截至2015年12月的年度里，Docklands房价增长10.7%至664,000澳元。截至2015年9月的过去十年里，Docklands一居室公寓租金中值年均增长3.5%，两居室公寓租金中值增长了3.8%，三居室公寓租金中值增长了4.7%。

澳信此次推出的No.1 Collins Wharf占位Docklands最稀缺的水景资源，以及墨尔本时尚发源地collins St，五分钟车程直达CBD，属于维多利亚港最后的双面亲水地标。极其稀缺的一线水景豪宅，投资自住优质选择，错过不再遇，立即拨打热线电话400-6297-688。

澳信：墨尔本房价领涨澳大利亚 年增幅11.1%

澳信：墨尔本房价领涨澳大利亚年增幅11.1%