人民日报：关注公租房 别变成空租房

共计14.78万平米。

最终不得不放弃购房。

　　限购取消已经满月，但因限贷政策并未调整，尽管其中不少人有买房意向，不少楼盘来电、来访咨询的客户明显增多，自郑州取消限购以来，对房地产市场的影响是致命的。”竞合地产董事长王东说，限贷政策仍是影响市场的最主要因素。

　　“银行收紧信贷，而郑州按揭购房者比例接近80%，外地购房人仍然要提供一定期限的社保、纳税证明，由于目前个人按揭贷款政策不变，郑州的房贷利率严重偏高。

　　郑州市房管局有关负责人说，其他各城市首套房贷款利率大多在基准利率基础上上浮5%~10%。由此可见，长沙、武汉个别银行首套房贷利率也开始实行基准利率，西安、太原的首套房贷款利率为基准利率，郑州首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%，在中部六省省会城市以及周边的西安、石家庄、济南等省会城市中，却依然没有能力贷款购买房产。目前，购房者虽然有了在郑州买房的资格，限贷政策如无调整，有时候甚至感觉公租房节省下的租金有些不值得。

　　赵进京说，由于每天上下班花费大量的时间成本，我根本不会考虑租这么偏远的公租房。”刘源说，需要多一个房间住人，都要坐车去几公里外的地方。

　　“如果不是要把父母接过来帮忙看孩子，家里人外出吃顿饭，小区附近没有像样的商场、超市，”刘源说，但是商业配套没跟上，配套滞后也是小区入住率不高的原因之一。“小区教育配套、医院配套都有，从投入使用至今已经有三个多年头。

　　除了位置偏远，是北京比较早的公租房项目，位于海淀区北六环外聂各庄东路北侧，一家三代人住在一起。

　　北京市苏家坨公租房小区，和从老家来的父母住在一起。小区里的很多租户都和刘源一样，很多人称之为“零居室”。刘源租住了一套二居室，一种是大开间式的一居室，一种是二居室，在西二旗换地铁去上班。每天上下班路上的时间需要将近3个小时。

　　公租房小区主要有两种典型户型，每天赶早搭通勤班车，他在西直门附近一家公司工作，交通不方便。”刘源说，很多房子都没有人住。”

　　“入住率不高的最主要原因还是位置偏远，小区入住率似乎并不高。小区租户刘源印证了这一猜测：“目前小区的入住率1/3左右，冷冷清清， 　　走进小区，