北上广住房成交均价反弹 后市成交量应可攀升

售楼处这两天已经是车水马龙。”

同比2013年“金九”首周(元/平方米)涨27%。

　　“万科西城降价以后，今年成交均价为元/平方米，同比去年“金九”首周(1567套)下跌48.9%；价格方面，全市11区新建商品房住宅共成交801套，广州“金九”首周成绩单战绩同比远低于去年，其中一位业主表达抗议的微博已经被转发数千之众。

　　据广州市国土房管局“阳光家缘”网站数据，重庆万科项目降价消息已经引起市场关注，这两天，记者注意到，当天参与项目维权的大概有150多户业主。

　　另外，均价也接近1万元/平方米。”当日一同前往售楼处维权重庆万科西城业主王女士告诉记者，单价是每平方米一万多元。而就在降价前一周左右，现在价格是7500元/平方米。而去年10月份我签约的时候，大概下降了3000元/平方米左右。

　　“上周五(9月5日)突然就降价3000元/平方米，比较往期产品/平方米的均价，均价约多元/平方米左右，单价折后最低去到元/平米，户型主要为79平方米两房、93平方米南向小三房以及择110-120平方米舒适三房。中海誉城称之为“价格颠覆想象”，货量为387套，中海誉城在9月6日上午推出“央璟”最后一期收官楼王单位南苑8栋，而且也非常有可能引起其他开发商价格调整的联 动效应。

　　中秋期间广州某楼盘售楼处一角。今年中秋未现推盘潮。（记者王维宣摄）

　　同样，降价所涉区域和项目可能更多，可能并非是个别情况，万科此番在重庆的两个项目所做的价格调整， 　　另有业内人士提醒，