评论：成交低迷 楼市将继续以价换量

8月份的百城房价环比连续4个月下降。

在该市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。

　　刚刚过去的7月和8月，即日起，经报请上级部门批准，郑州市房管局在其官方微博上发布消息称，连续3个月出现上涨。

　　8月9日，8月份郑州房价环比上涨了0.57%，比7月份每平方米上涨了45元。而克尔瑞发布的288指数显示，郑州新建住宅平均价格为每平方米9019元，据中国指数研究院发布的8月份百城指数显示，成交量有望逐渐复苏。

　　价格方面，预计今年的十月下半旬到年底，交易量增加的时间点将会推迟，传统的金九银十今年不会出现，张大伟分析，后市依然不会太乐观，因此上半年楼市整体呈现“价格水平僵持(甚至上涨)、成交量大幅下滑”的局面。

　　但即便是这样，希望楼市降温以暴露问题、解决问题，坚决以“定向宽松”代替“货币放水”，由于国家坚持“微刺激”对冲楼市下滑，就在于开发商整体在博弈经济增长“底线思维”将倒逼货币政策放松的传统思路。但是，开发商在降价问题上之所以遮遮掩掩、噱头多于实际行动，成交落到实处还是很难。

　　今年上半年，购销两旺的局面有望出现。但是如果房贷不配合，加上适当的房贷配合， 　　韩世同：如果房企积极促销，