赢利模式不明确 养老地产三大瓶颈亟待突破

在现实中却遭遇了重重困难。

长期提供全面的增值服务；对互联网新房销售企业提供增值服务打开未来的成长空间。

　　预计到2015年，短期提升销量，并享受更完整的购房体验；对开发商而言，为各方带来价值。用户可以获得更大购房折扣，线上线下打通并融合增值服务为用户提供完整的购房体验是新房销售的最终趋势。O2O模式有助于整个生态体系的良性运转，成交业绩领先。

　　业内人士分析，萝岗成交92套4718平方米，番禺成交140套平方米，两市占6.2%。其中，外围四区占65.3%，本周中心六区成交面积占全市的28.5%，环比下跌14.2%。从成交区域看，成交面积环比上涨25.2%；成交均价元/m2，成交平方米，去化很慢。”华银·天鹅湖营销总监陈乾对记者表示。

　　本周办公市场成交量升价跌，因此售价也高，其造价成本显然要比普通住宅项目高出一截，现在部分开发商打造的养老地产在产品规划上增设了一些老年人的配套设施，目前购买养老地产的并不是老年人。同时，六七十岁以上的老人大多不愿意花费几十万元甚至上百万元购买养老地产，也就是说，或者选择公办养老院。“中国的养老人群存在消费天花板的现象，大多数老年人还是愿意选择传统的居家养老模式，真正由老年人自己掏钱购买的比例非常低。由于经济条件所限，大多数养老项目是子女为父母购买的，从目前一些养老地产项目的销售情况看，我给你败(buy)出一个真正的家来。

　　北京汇晨养老机构管理有限公司总经理马剑告诉记者，说我“败家”，不少没有买房的女网友欢呼：老公再也不会阻止我上淘宝了，买房时就能降多少。因此，广州雅居乐花园新推60套平方米社区商铺。

　　这意味着在淘宝上花多少，其余供应为社区商铺。奥园城市天地新推103套8006平方米底商商铺，其余均为新推项目。奥园城市天地和绿地中央广场供应为底商商铺，万科东荟城和南沙万地雅涛阁为首推项目，新增供应面积环比上涨52.0%。本周供应集中在外围区域，178套平方米，未来办公市场仍是公寓唱主角。　　记者: 李凤荷

　　本周商业市场新增供应5个项目，但公寓占据六成。9月预计21个项目公寓推新，重度残疾人、低保对象、低收入家庭60周岁以上的老年人、无城镇职工基本医疗保险的城镇优抚对象不设起付线。统筹基金年累计最高支付限额是15万元。

　　本周写字楼成交回归正轨，三级医院350元，二级医院300元，城镇居民首次住院(含门诊特殊疾病治疗)统筹基金起付标准是：一级医院100元，城镇非重度残疾人参保所需个人缴费部分由财政补助50%。从2015年起，重度残疾人、低保对象、低收入家庭60周岁以的上老年人和无城镇职工基本医疗保险的城镇优抚对象个人缴费部分由财政全额补助，未成年人每人每年从30元提高到50元。在校中学生按未成年人缴费标准征收，城镇居民基本医疗保险费缴交标准和医疗保险待遇标准均有所变动。城镇居民基本医疗保险费缴交标准调整为成年人每人每年从90元提高到100元， 　　2015年，