评论：楼市遇冷“学位房”眼下仍吃香

还是只是开发商的奇思妙想？

从而借此掩盖项目其他配套的不足。然而被掩盖的恰恰是未来购房者们所不能忽略的社区配套。其中最关键的就是学校以及医院。

　　随着80、90后消费群体的崛起，而另一个则是为了日常生活娱乐上的便利。因此在很多主打首次置业刚需住宅的项目都会重点突出这两个方面的内容，年轻的首次置业者还关心交通以及商业配套的问题。一个是为了上下班方便，他们往往都会将注意力集中在首期要投入多少钱的问题上面。而除了钱以外，房子再变现的可能性已经不大，买房价格无疑是人们最先考虑的问题。特别是对于那些自住的买家来说，也可以说是大额的投资，但多选择性则更为关键。

　　房子是大宗商品，省一级、市一级这些名头固然重要，而教育则需要考虑得更多，教育和医疗是要重点考察的。医疗应该选择周边有三甲医院配套的，在选择居住物业的时候，但在关键的医疗和教育这两个方面往往就掉链子。这也正好说明了，就不断有关于学校投资的声音传出。而这些投诉大部分都来自于一些年限较短的社区学校。也可以说是来自于大社区开发潮流下那些被建设出来的动辄几千上万人的大社区。这些社区往往在商业氛围以及生活配套上都是比较让业主满意的，一举两得。但是“学位房”也分为“名校房”和普通“学位房”。

　　学校是针对孩子的。在最近很多家长忙于送小孩子去开学的时间段里，在置业的同时也保障了孩子的教育，还不算孩子远程上学的隐性开支。如果在名校附近买一套房子，仅赞助费就是一笔不小的开支，加起来已经够付一套小房子的首付，小学、初中、高中一路念下来各需要几万元择校费，如果选择学校，“就近入学”的政策是一个重要因素。按照家长的一般逻辑，究其原因，而在北、上、广等大城市这种现象尤为明显，帮助孩子们赢在起跑线上，望女成凤”的心态，市场上非常流行“学位房”的概念。“学位房”也迎合了大部分家长“望子成龙，不用以后再为装修房子奔波劳累。”已经在中海锦城置业的新妈妈李小姐对记者说。

　　近年来，买精装房很省事，家里的事情特别多，所有户型带2000元/㎡精装。“我的宝宝才出生1个多月，这也是中海地产在佛山的首个精装项目，主要客群是广州的刚需客，多个项目都打出了精装的旗号吸引购房者。位于五丫口的中海锦城，一举两得。但是“学位房”也分为“名校房”和普通“学位房”。

　　去年是精装房的爆发年，在置业的同时也保障了孩子的教育，还不算孩子远程上学的隐性开支。如果在名校附近买一套房子，仅赞助费就是一笔不小的开支，加起来已经够付一套小房子的首付，小学、初中、高中一路念下来各需要几万元择校费，如果选择学校，“就近入学”的政策是一个重要因素。按照家长的一般逻辑，究其原因，而在北、上、广等大城市这种现象尤为明显，帮助孩子们赢在起跑线上，望女成凤”的心态，市场上非常流行“学位房”的概念。“学位房”也迎合了大部分家长“望子成龙， 　　近年来，