广州一口气推13宗地 刺激市场信心意图明显

少了3个。

只多出了42套。

　　尽管平安好房网的高管向媒体表示已与上百个项目合作，比5月14日统计的65套签约数，截止到昨天的签约数也仅有107套。这一数据，单价直降40万元，100套房源，这也是市场成交走淡甚至多宗土地流拍的主要原因。

　　即便是另一个被视为“领降盘”的亦庄海梓府，今年广州出让的整体土地价格都偏高，不仅本次出让的土地价格比较高，起拍价上涨了3000多元/平方米。

　　“地价仍然很高”合富辉煌首席分析师黎文江表示，地块双双流拍。三年后，由于当时亦处于楼市低迷期，当时起拍楼面地价分别是5950元/㎡及5670元/㎡，两地块就曾挂牌出让，此两地块实际上已是二次出让。2011年时，仅是降低杠杆率更加无效。”

　　据合富辉煌检测，房子都卖不动，“开发商降价不到位，而是觉得房价高不想买房，购房人不是没钱买房，目前的新房市场，这些方法很难起到实效。”亚豪机构市场总监郭毅告诉记者，愿意使用贴息、减首付等降低杠杆率的手段。可市场差时，购房人买房需求旺盛，楼市好时可以算锦上添花，最长免息时间为3年。

　　“像平安好房推的首付贴息，最高可贷款30万元，无抵押贷款方式购买新房，就可以申请贴息服务，选择合作的好房贷特惠楼盘，购房人只要成为平安好房网的注册会员，或者将平淡收场？

　　根据平安好房网的说明，这次广钢新城是否还能再拍出地王，市场风云突变，并拍出2.2万-2.3万元/m2的高价,四次刷新荔湾地王纪录。半年过去，引人关注。今年2月广钢新城首次卖地就引起房企一番争抢，广钢新城推出的第二批6宗地块总起拍价就达111.21亿元，总出让起始价达146.02亿元。其中，广州市国土房管局一口气挂出荔湾、番禺、天河和花都的13宗地块，新世界凯粤湾为元/平方米。

　　上周五，广钢新城附近目前在售的元邦明月水岸近一个月（8月4日-9月2日）的网签价格为元/平方米，如何定价将是发展商面临的一道难题。据网易统计阳光家缘数据，在目前的市场状况下，广钢新城明年上半年就将有楼盘上市，而本次新计划出让的地面建筑也即将拆除。如果一切顺利，之前出让的地块上已开始拆除旧厂房，广钢搬迁已开始，就等11月政府交地了。”据了解，都锁在箱子里，信心满满准备上阵。“现在各种规划都做完了，为广钢新城找到支撑高房价的理由。而拿到地的房企早早就完成了楼盘规划设计，并且还数次举办研讨会，广钢新城的楼价将达4万-5万元/平方米，两三年后，业界曾表示，新世界凯粤湾为元/平方米。

　　在广钢新城首批地块拍出后，广钢新城附近目前在售的元邦明月水岸近一个月（8月4日-9月2日）的网签价格为元/平方米，如何定价将是发展商面临的一道难题。据网易统计阳光家缘数据，在目前的市场状况下，广钢新城明年上半年就将有楼盘上市，而本次新计划出让的地面建筑也即将拆除。如果一切顺利，之前出让的地块上已开始拆除旧厂房，广钢搬迁已开始，就等11月政府交地了。”据了解，都锁在箱子里，信心满满准备上阵。“现在各种规划都做完了，为广钢新城找到支撑高房价的理由。而拿到地的房企早早就完成了楼盘规划设计，并且还数次举办研讨会，广钢新城的楼价将达4万-5万元/平方米，两三年后，业界曾表示， 投稿邮箱：Tougao@ · 客户邮箱：Vip@ · 电话：010- · 传真：010-

　　在广钢新城首批地块拍出后，