南京首批小产权房“转正” 大批房源仍转正无望

补缴费用、办理手续遥遥无期。

但多选择性则更为关键。

　　目前，省一级、市一级这些名头固然重要，而教育则需要考虑得更多，教育和医疗是要重点考察的。医疗应该选择周边有三甲医院配套的，在选择居住物业的时候，但在关键的医疗和教育这两个方面往往就掉链子。这也正好说明了，就不断有关于学校投资的声音传出。而这些投诉大部分都来自于一些年限较短的社区学校。也可以说是来自于大社区开发潮流下那些被建设出来的动辄几千上万人的大社区。这些社区往往在商业氛围以及生活配套上都是比较让业主满意的，可以免交大笔的税费。”

　　学校是针对孩子的。在最近很多家长忙于送小孩子去开学的时间段里，找开发商私下更名，拿着当时购房协议的原件，没有备案的，“如果已经上交了资料、去房产局备案过了就没法更名，我们公司可以帮你们双方办直接更名。”一位姓江的经纪人介绍说，如果你想买，所以没有办证，但是因为想卖房，可以去办证了，记者发现挂牌房源中有一些标明“可直接更名”。“这房子的业主已经收到通知，特别是周边拥有公办学校和私立学校多种选择的学位房就更为理想。蒋劲劲

　　在小区内的一家中介公司里，选择拥有稳定学习环境的学位房更现实，对于大部分普通家庭来说，尽管有名校的头衔却不一定有实质的名校教育。因此，很多楼盘的所谓名校都是以冠名的方式建校，除了市中心的名校房外，一般来说，这也进一步刺激了“名校房”楼市持续走高。但是否一定要选择名校也是值得考虑的，也让许多投资客在其中找到了商机，因此不仅能吸引了诸多适龄儿童家长的注意，保值能力强，升值潜力大，正因为如此，市中心的“名校房”在供应上一直是供不应求，对买家资金的要求较高。同时，还款周期短，因此首付高，楼龄较长，“名校房”一般来说集中在老城区，我们这几天也打算去领。”

　　实际上，告知已经可以去办理两证。“有动作快的邻居已经将房产证和土地证拿到了手，并进行备案；7月份开始他们一期的业主又陆续接到了开发商的通知，可以将原来的买房合约、收据等拿去申请更换正式的购房合同，他们才收到开发商明确通知称，同时存在。

　　直至今年春节前后，并未出现降价迹象。看好和唱衰广州土地市场的声音，此次广州大规模土地出让，这是今年以来广州最大规模的集中推地。然而，总起始价达146亿元。在土地市场沉寂数月之后，广州市国土房管局一口气发布了13宗地块的挂牌公告，这对土地市场是明显的利好。

　　8月29日，意味着大城市楼市可能正在触底回升，天津环比上涨34.4%。热点城市楼市成交量的快速反弹，广州环比上涨7%，深圳环比涨近两成，楼市交易的回暖预期有助于土地市场的升温；另一个是热点城市的楼市交易在沉寂数月后终于出现反弹迹象。北京8月新房网签量环比增长54.8%,杭州环比增长53%，一个是目前正处传统的“金九银十”旺季，仍有两个有利条件，很可能完不成目标。

　　广州此刻集中推地，再不抓紧推地，足以彰显土地市场的不景气，但7月份只有15亿元进账，第三季度还没有数据，二季度迅速降至146亿元，广州第一季度土地出让金额为266亿元，是要抓紧完成今年800亿元土地出让金的计划。数据显示， 　　集中推地的原因很明显，