评论：全民营销颠覆传统楼盘销售

那就麻烦了！

　　楼盘为推动销售使出各种招数。 记者卢政 摄

　　自从房子不好卖了，法官约上朱女士和开发商，开发商不肯。事情就闹到了法院。昨天中午，但买房还是要现实点。”

　　女人们坚决要求退房，我也想房子便宜点，但要说大幅降价不太可能的，也许还会有一点下降，一位看房客说：“现在江门房价已经算比较低了，房价继续往下走不现实，很多现场看房的人也认为，为今年年内第二低。

　　记者走访了江门市区各大楼盘销售中心也发现，仅高于7月份的6259元/平方米，8月份江门中心城区住宅的网签均价为6337元/平方米，根据江门市住建局的信息统计，与成交火爆相映衬的是房价的持续低迷，只有3.3%的人认为房价会回调上涨。

　　不过，房价在2014年年内都将在低位持续下去，七成市民认为由于市场库存量较大，在208位受访者中，但江门的购房者仍觉得房价还会走低。本报联合江门搜房网所做的调查显示，进而促使市场供应明显减少。

　　尽管房价已连续3个月下降并且连续两个月维持在较低水平，肯定会在未来一段时间里造成项目开发数量的减少，基本上没有什么成交。拿地减少和新开工面积减少，江门上半年的土地市场也比较冷清，这也导致新开工面积的大幅下滑。与此同时，所以很多房企都放慢了开发的步伐，而且市场要消化这部分的供应量也需要时间，市场的供应量一下子放大了很多，不论是开发商还是购房者都能觉察得到，因为从今年年初开始，上半年报建数量的减少是开发商主动的调整，开发商为大家提供了一个互相交流的机会。

　　谭华驹指出，如礼品或者购楼打折的待遇。至少，楼盘的形象和知名度会得到推广。而观察团成员也会获得物质和精神的回报，因为海量的人流量、加上成员们相互间的口碑传播，都是一个双赢的结果，然后授予每人各自宣传、推广权限。无论这些观察团成员有无成功推销楼盘，经过一天或者半天的全方位考察，有个别开发商定期邀请社会各界人士组成楼盘观察团， 　　而最具全民营销特点的是，