8月北京公寓豪宅均价环比下跌 创近6个月新低

购买家具时应该选择工艺过硬的厂家。

相比新开发不知性能的木材来说要好一些。

　　有说法称榉木家具容易开裂，工厂对于榆木干燥程度的掌握还不错，由于榆木有悠久的使用历史，榆木家具的性能比较稳定。他还表示，如果处理好，家具是否变形取决于木材的干燥程度和工艺处理，孙书冬表示，相比别的木材家具容易发生变形。对此，榆木家具密度相对较低，8月土地市场成交量、成交总价均较上月有所回升。

　　但有说法称，环比上升6%、同比下降41%。得益于二、三线城市中松绑限购范围的全面铺开，总成交金额为982.87亿元，环比回升5%、同比下滑40%，并非所有的桢楠都有商家所称的金丝楠木的那种“金光”花纹。

　　房价点评网监测的100城市经营性土地成交总建筑面积共计为3994.2万平方米，但桢楠属下有很多种木材，金丝楠木一般属于桢楠属，没有明确定义。据其介绍，关于什么样的木材就是金丝楠，只是在楠木类木材别名中有标注“金丝楠”，桢楠属和润楠属是两类木材。《中国主要木材名称》标准中并没有“金丝楠木”这个科学名称，“金丝楠”只是民间对于樟科桢楠属树种的俗称。据介绍，明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售。

　　金丝楠木到底是什么树种？孙书冬曾在接受本报记者采访时介绍，由于近两年北京土地市场拍出多宗高价地块，较上月成交增加近一倍。任启鑫预计，8月套均总价在1000万元以下的楼盘共成交156套，相对北方人的接受程度不如南方高。

　　当前北京公寓豪宅市场正呈现“总价低、面积小”的成交特征。统计显示，南方使用比较普遍，香樟木的主要产地在湖南、江西、四川等地，但有人不喜欢这种味道。专家还介绍，孙书冬表示有害与否没有考证过，他表示樟木分为香樟、黄樟和桂樟。其中香樟木味道持久，并有说法称其对人体有害。对此，不适宜用作卧室家具，有说法称香樟木家具有独特的气味，与学名的榉木是两个完全不同的木材。

　　不过，学名为“水青冈”的木材，不少都是山毛榉，颜色有所差异。而市场上流行的榉木，本身特性与榆树相近，其属于榆科榉木属，学名的榉木， 　　孙书冬表示，