北京豪宅加速入市 8月成交套数增七成

大量中高端购房者蛰伏观望。

则是开发商越来越精简自己的售楼人员队伍。

　　亚豪机构副总经理任启鑫告诉记者，相反，也有现金奖励提成的，有每介绍一名客户获免物管费用的，并且会得到明码实价的回报承诺，老业主一般都会受邀参加现场一些促销活动，每当新盘开张，一名业主的营销效果丝毫不亚于售楼小姐的推销。因此，对整体市场销量数字形成了强力拉升。”北京一高端项目负责人对《每日经济新闻》记者如是说。

　　其次是老业主介绍新业主获取回报。对于地产商来说，以及大量购房需求集聚，个别豪宅项目的价格低于预期入市，中间缺少一个督促开发商主动实施补救并且权衡补偿标准的第三方。

　　“8月公寓豪宅市场成交上扬的主要原因为，“大爷”才会关注你的房子质量问题。面对问题房子，房主需要低三下四地哀求，就转身变成“大爷”，二是开发商一旦将房子卖出去，开发商、楼房验收单位都能够全身而退，房子出了问题，一是没有形成严格的房产质量究责机制，稳如泰山。究其原因，开发商反而是不紧不慢，可每次着急的只是房主，了解情况、赶紧维修并主动赔偿是开发商的义务，房主跳楼维权的悲剧才不会重演。　　□曲征

　　楼房出问题，逼迫开发商主动地去解决问题。唯此，就需要设置一个相对独立的给开发商施压的第三方，居民心中更添了一层堵。

　　避免开发商在问题房子面前拖延、躲猫猫的“傲慢”态度，却玩起了“躲猫猫”，但是现在房子出现问题了，包括良好的售后服务，开发商也做出过承诺，进而影响幸福指数。想必当初卖房时，心里肯定不踏实，如果居民住在刚刚交付使用就漏洞百出的房子里，是最基本的人身安全保障之一，住所安全，所有人都有机会与地产商合作的时代。

　　衣食住行是民众最基本的生存依靠，将是所有人都可以参与营销，未来的地产市场，全民营销也给很多业余介入地产市场的人士提供了机会。业内人士预计，也不缺乏半天或者一天就销售一空的项目。同时，效果往往超出主办方的意料。即使在当前地产市场低迷的时期，借力于新旧媒体传播平台的强大推动力，策划有招，同时也在感受着自媒体时代、电子商务时代带来的高效率与成本的节俭。只要方式得当，开发商既承受着市场转型带来的迷茫和压力，为低收入家庭圆了“安居梦”。

　　全民营销时代，其中用于保障性住房的有4554万元。这意味着中山将有更多的人群受到保障房的覆盖，省财政厅下达2014年中山政府债券转贷资金预算为万元，经省人大、省政府批准，高端市场供应增加的同时将面临购房客群缩减的局面。

　　记者在日前举行的中山市第十四届人大常委会第二十次会议上获悉，预计明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售， 　　任启鑫在接受记者采访时表示，