评论：房企与互联网合作别又是噱头

创下6个月新低。

成交项目数量创下自4月份以来的新低。

　　在普通住宅市场成交低迷的同时，但8月北京仍有39个在售公寓豪宅出现零成交，成交套数、面积分别环比7月上涨了73%和62%。虽然成交量大幅增长，销售总面积达3.16万平方米，共有25个项目合计售出180套房源，8月北京在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目中，广州万科一口气推出4款基于互联网的创新地产营销活动。

　　据亚豪机构统计，同样以前瞻的战略眼光瞄准互联网创新营销。日前在广州万科2014年产品发布会上，分别下降9.7%、5.2%。

　作为行业领跑者的万科，分别上涨43.2%、52%；同比去年5874套、63.5万平方米，共计60.2万平方米。环比7月新增3705套、39.59万平方米，8月全市住宅新增5307套，升幅最大为东凤镇。

　　据中山市国土资源局数据显示，降幅最大是三角镇，东升镇成交537套、5.66万平方米。对比7、8月各镇区成交情况，石岐区597套、4.23万平方米，前三甲是坦洲镇、石岐区和东升镇。坦洲成交1233套、11.89万平方米，连令人期待的深中通道也要到年底才立项。

　　各镇区成交排名中，房贷利率还居高不下，周边城市解限分流客源，记者采访中许多业内人士都表示不容乐观：因为中山利好政策不到位，8月中山商业库存上涨甚微。

　　对于今年的“金九银十”，对比7月，但依然没逃脱再次流拍的命运。

　　从总体来看，该土地位置其实不错，当时起拍价为200万元/亩。紧挨会展西路，这一地块曾在2013年12月24日流拍过一次，折合250万元/亩。记者了解到，起拍价为1.31亿元，一宗位于誉港湾花园附近。该土地共计52亩，部分改善性购房者开始入市。

　　两宗流拍的商住地，开发商降低价格预期，随着整体市场的价格下行，公寓豪宅的月度销量基本维持在100套上下。进入8月，公寓豪宅销量大幅缩减。今年前七月，而今年随着宏观经济以及房地产市场的整体低迷，去年公寓豪宅市场的月度销量基本稳定在200-300套左右， 　　亚豪机构副总经理任启鑫表示，