央行“开闸”上市房企中票发行 曲线放水房地产市场

港元融资同比上升19个百分点。

同比减少幅度高达38%。

　　克而瑞机构的统计数据显示,8月，减少了1117亿，相比2013年同期的2946 .2亿，20大标杆房企合计拿地仅1829亿，最近3个月更是在百亿周围徘徊。8月更是跌下百亿。前8月，4月至8月连续5个月不足200亿，从今年1月552亿元逐月下滑，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，央行就房企借助债市直接融资的政策逐渐出现变化。

　　中原地产数据显示，地方“限购”“限贷”的相继松动，但多处于收紧状态。随着经济的下行，中央对房企融资态度较为暧昧，A股房地产行业排名前30的上市公司有望率先获得央行的间接开闸“放水”。

　　近年来，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的贷款。有业内人士表示，房地产企业发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，这对房地产市场是一种长期利好。

　　据了解，但中期票据的放开意味着对开发企业的融资通过所谓的直接融资慢慢去放松。这代表楼市供求和企业融资都让市场来决定，房贷在中央层面也是支持的；开发贷虽仍严控，从去年的紧缩转为现在允许地方救市，由之前的以打压房价为主转变到调节市场，决策层对房地产市场政策立场的改变是渐进的， 　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，