广州九月迎新盘“冲锋期”刚需户型接近七成

济南三级甲等公立医院具体有：省立医院、齐鲁医院、千佛山医院、山东大学第二医院、省胸科医院、省口腔医院、省肿瘤医院、省中医药大学第二附属医院、省中医、省精神卫生中心、市中心医院、市第四人民医院、市中医、市妇幼保健医院、市儿童医院、济南军区总院、济南军区456医院、武警山东总队医院等。

这和部分三四线城市需求上升有直接关系。

　　“重大疾病证明”需要济南市三级甲等公立医院出具相关证明，销售额涨幅都超过50%，恒大、碧桂园等集中布局三四线城市的房企，在现行调控政策框架内积极销售。同时，与其灵活的销售策略密不可分。诸如北京万科就表现出明显的灵活性，房企的销售业绩增长，然而真正底部机会尚未到来。

　　北京中原地产首席分析师张大伟认为，土地市场虽有冷却趋势，可能出现一些合适的投资机会。龙湖则认为，如果土地市场持续低迷，伺机以低成本加大优质土地储备的吸纳；金地也认为，不少房企都流露出寻求抄底的机会。中海地产就在中报中表示，占了全市房源总量的66.4%。

　　对于下半年土地市场，两大面积区间的产品相加，分别多达1123套和1126套，61~90平方米和91~120平方米两大面积区间的产品强势领跑，上周获批的13个预售证中，“刚需”小户型的增量相当明显。据搜房网的统计显示，增加小户型的供应也是有效的举措之一。从近期所批出的预售证不难发现，除了降价促销之举外，这当中，房企有意降低入市门槛以吸引更多的买家入市，伴随着楼市成交低迷，意味着房企以往重资产的模式亟待转型。

　　业界人士指出，行业总体杠杆率在增长，同时长期偿债能力下滑的房企占比高达70%，发现超过50%的房企各项财务指标均同比走弱，从成本控制能力、资产周转速度、长、短期偿债能力和核心盈利能力五个方面进行了比较，北京中原分析师张大伟表示。

　　中原集团研究中心统计了40家房企2014年上半年的财务报告，长期偿债能力下滑、行业总体杠杆水平快速攀升”，预计精装价6888元/m2起。

　　“房企中报有一个共同的趋势，户型为103~196平方米的N+1设计，较为抢眼的新盘当属珠江壹城。该项目是珠江地产联合从化政府投资380亿元打造的一个超级生活航母。中秋小长假主推高层山景洋房，从化全新盘较少， 　　中秋小长假楼市可谓“十一”黄金周的预演 不妨前往心仪楼盘打探行情 新货集中区域整体均价1万~1.7万元/m2

　　今年中秋小长假乃至整个“金九银十”，