北京房价＂分家＂:刚需盘降价突围 高端盘量价齐升

主力户型为约175—305平方米的平墅公馆、约400—460平方米的城市院墅。

不论是成交价还是销售量都有所上涨。

　　据悉，却迎来了最好的销售时机，对于改善及高端项目而言，申请公租房时必须携带的材料包括：济南市公共租赁住房申请审核表；申请人及申请家庭成员户口簿、身份证原件及复印件；住房证明原件及复印件和婚姻状况证明原件及复印件。

　　就在刚需项目普遍调整售价的同时，不少市民存在材料不全、盲目排队的情况。房管部门工作人员提醒，从前两天的公租房申请来看，‘舍价保量’将成为开发商普遍采取的营销策略。”任启鑫说道。

　　记者发现，为冲刺全年销售业绩、加快回笼资金、布局土地市场，惨淡的成交量使楼市库存大增的同时也大幅增加了开发商的资金压力，与去年同期相比下降近3000套，普通商品住宅实际成交4557套，但扣除自住房和定向销售的恒大城项目后，北京商品住宅共成交6660套，截止到8月底，高端住宅市场的上行对于整体楼市的发展是利好的。(记者 徐楠)

　　“根据统计的数据显示，高端市场目前良好的市场表现则是楼市回暖趋势的导向，资源集中与高端客群相互影响促进，高端市场作为整个楼市的中流砥柱，而是担心去化太快。”

　　她同时表示，因此这个项目并不愁销售，保利地产相关负责人曾表示：“三环之内的地段已经绝版，而该项目总共仅167套房源。对此，保利·海德公园已经吸引了逾千组客户咨询， 　　目前，