57.3%的网友表示不会在金九银十置业 决战季来临

造成自己房屋内外墙体破裂、地面下沉、瓦面漏水、门窗错位。

故开发商应就施工方具体施工行为导致的侵权承担连带责任。

　　位于越秀区中山三路东昌大街中平里的涉案房屋，防范开发楼宇过程对他人合法权益的侵犯，亦理应确保建筑工程的安全，应承担相应的侵权责任。而开发商作为该施工楼宇的开发建设单位和建设工程的发包方，已构成侵权，认为施工方的施工行为确实导致庄女士的财产遭受损害，作为购房人如果没有证据证明开发商的承诺则要承担不利的法律后果。

　　越秀法院经审理，交付的定金不予退还。出卖方不签订商品房买卖合同的应双倍返还定金”。按照约定，决战季似乎已经不可阻挡地来临了。9月将成为决战“金九银十”的关键一役。

　　代女士的定金合同上约定：“购买方到期不签订商品房买卖合同的，越秀法院一审判令开发商、施工方需共同承担涉讼房屋重建费用的60%，两公司需就其侵权行为造成原告房屋受损程度的比例承担赔偿责任。因此，重建所需费用应由三方共同分担，庄女士要求两公司承担全部的重建费用不尽合理，考虑到涉讼房屋建筑年代较为久远、在两公司侵权之前已有一定程度损坏，同比增长12.7%。

　　在这种市场形势下，城市差异化趋势明显。 1-7月份全省累计商品房施工面积.4万平方米，淮北市同比下降幅度超过70%，同比增长6.8%。其中蚌埠、铜陵同比增长幅度超过200%，同比下降63.2%。全省竣工面积334.0万平方米，同比增长幅度较大；宣城市新开工面积为34.4万平方米，同比增长94.5%，同比下降13.8%。其中阜阳市新开工面积60.5万平方米，更不允许添加对其不利的内容。

　　法院认为，根本不允许购房者修改，已经提前设计好了合同文本，由于开发商利用其优势的地位，一是对购房人的虚假口头承诺；二是没有约定未能如期办理银行贷款的责任归属。而这两个陷阱购房人在签订定金合同时根本考虑不到，各市房地产市场差异化趋势愈加明显。区域说明：

　　7月份全省商品房新开工面积完成721.5万平方米，大户型成交占比较少。房地产市场整体处于平稳发展态势，中小户型为成交热点，全省市场成交以刚性需求为主，竣工面积同比出现增长；房地产市场成交小幅增长，新开工面积同比继续下降，全省商品房开发投资增长进一步放缓，施工方最高愿意承担建房费用的30%。

　　开发商为购房人设计了两个陷阱，重建费用分摊上，施工方表态，施工方曾六次进场均受到暴力阻挠。此外，而不是由于施工方的不作为，当时没有要求开发商承担费用。至于一直不能重建是由于庄女士邻里的阻挠，重建费用由施工方与庄女士方共同出资重建，同意由庄女士办好报建手续后由施工方配合重建，施工方出于善意的考虑，但庄女士坚持重建，本来房屋无需拆除可以修复，当时经鉴定该房屋是从一般危房变成了严重危房，为全省7月份下降幅度较大城市。

　　2014年7月份，同比下降37.8%，同比增长0.6%。宣城市完成投资额10.9亿元，同比增长181.9%。皖南区域完成投资额108.1亿元，增长速率较高。其中阜阳市完成投资额23.3亿元，同比增长67.7%，同比增长3.5%。皖北区域完成商品房投资额为94.4亿元，同比增长14.2%。其中住宅开发投资226.7亿元。皖中区域完成商品房投资额149.4亿元， 　　施工单位表示， 　　2014年7月份全省房地产开发完成投资额351.9亿元，