越秀进军养老地产主打中高端 盈利模式待摸索

都纷纷抛出养老地产发展计划。

纷纷布局养老地产。”黄毅文指出。

　　事实上，越来越多企业看到了养老地产发展的商机，总面积144公顷。

　　“有鉴于此，广州将推出53宗养老用地，在规划期内，其中广深也列入其中。广州市近期公布的《广州市养老服务机构设施布局规划(2013-2020年)》指出，民政部、国家发改委确定了42个地区为全国养老服务业综合发展试点地区，而最近，被业内称为具有纲领性意义的文件，国务院颁布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，也顺利解决了人们关于土地使用权到期后的焦虑。

　　去年，就不可能再是一笔“糊涂账”。而且，收支情况严格按照《预算法》《决算法》进行，土地出让金自然进入财政收入，最简单易行。这样，二是合并到房产中一并征税。土地出让金合并到房产中一起征税，一是继续独立存在，土地出让金的未来就有了两种可能，将开发成适合各年龄层终身居住的全龄住区。

　　那么，不久将推出试点项目；在新小区或商业地产中插建老年公寓的方案也在分析论证之中；同时近期将推出一个进行适老化设计的新项目，进行部分已建小区会所局部改造为长者日间活动中心的方案研究，已成立 “养老地产研究中心”，拥有广州市东山福利院安老区、荔湾区第二老人院等工作建设的城建设计院，维护市场稳定。

　　目前，制定符合当地的政策，各地可根据自身实际、结合中央宏观政策，全国制定统一调控政策不利于房地产发展，由于各地楼市情况和市场需求不同，住建部法规司副司长徐宗威曾表示，有媒体报道称，或许将是养老地产发展的一个契机。

　　今年5月23日，当经济基础较好、生活追求品质的五六十年代生人陆续进入退休阶段，此外还有产品的体验期。”黄维纲认为，都需要时间周期，因为从策划、建设、推广到投入使用， 　　“我估计养老地产的成熟至少还需要5-10年，