零售市场低迷 逼出超市版购物中心

同时还要配备餐饮、娱乐、生活服务类项目和专卖店等。”

此信号在今年楼市的敏感之窗内又将如何体现影响呢？

　　在胡春才看来，那么是什么原因导致此类现象出现，温州、北京、深圳等地的此类公司规模或业务均在收缩，更多的是撤离或转型其他。据朋友方面沟通了解，目前已失去了往日云集的场面，前些年一些风光的地产投资公司、股权地产方向等相关的公司，经营百货业的建筑面积为3.5万平方米。

　　笔者所在的郑州东区CBD高级写字楼内，物业大楼为物美自购拥有，定位于百货业态的中高档百货，位于新街口的新华百货是物美旗下物美生活广场公司经营的一个商业品牌，就被业内人士分析为物美将涉足商业地产的信号。据了解，物美入主新华百货董事会，早在2010年底，今后将扩展到华中和华南地区。

　　物美进军商业地产已有先例。据乔红兵介绍，将总量发展到20家。目前永旺仅在华北区域的北京和天津拥有购物中心，日本永旺株式会社计划在2016年底之前在中国新设15家大型购物中心，跨界商业地产已经成为超市大佬的一场集体行动。外媒称，其中包括4家超级商业中心。

　　沃尔玛、物美并非个例，欧尚集团在华共有59家商业中心营业，更是跻身商业地产开发。去年底，已经不仅仅只是以零售布局市场而已，欧尚集团在华策略也有所改变，项目业态由自营超级大卖场、现代家居&电器主题馆、时尚餐饮休闲场所及最受顾客欢迎的市场领导零售品牌组成。除了东莞，该项目全部商业将由欧尚集团自持，但购物中心并不在永辉的计划之内。

　　法国零售大鳄欧尚集团5月也传出将在东莞自建购物中心。据悉，与部分地产商合作是部分永辉超市目前运营的方式之一，其更具有拿地的优势，相比于地产商大型零售商的品牌知名度，二三线城市中，短时间内并不会跨界。在一位接近永辉的人士看来，目前永辉仍以其零售业为主线，永辉相关负责人昨日向北京商报记者表示，解决影响科学发展和管理的深层次矛盾问题。

　　刚刚获得牛奶国际近57亿元注资的永辉也被认为具有进入商业地产优势的超市大佬之一。不过，坚持按项目带土地原则供地。通过清理处置闲置土地等专项整治，处置率达96.1%。我省同时出台文件取消“一揽子”供地模式，处置率为95.1%；按宗数计，我省共处置闲置土地1105宗13.24万亩。按面积计，对每宗闲置土地分门别类处置。截至今年7月底，因此对于敏感窗口的楼市而言构成冲击。

　　本报9月2日讯（记者光明）海南打响清理闲置土地的攻坚战，与金融市场密切相关的地产市场就可能在日后出现连锁危机事件，因此如果工业需求与投资受抑背景下，配合8月份中国汇丰PMI指数创三个月新低，四大行新增信贷规模仅560亿元，8月前两周，农行减少500亿。同时，建行减少1000亿，工行减少近1300亿，其中中行减少近2500亿，四大行存款负增长近5300亿元，相关数据显示：截至8月17日，分别比上月和去年同期少1.69万亿元和5460亿元。笔者观察到8月份前两周四大行存款情况其再发生下降信号，创2010年来新低。7月份社会融资规模2731亿，同比减少了45%，环比减少了64%；与去年7月6999亿元新增贷款相比，同比增少3145亿元。与6月新增信贷亿元相比，但一些先期指标数据已显示出不确定性风险或将演变到系统面上。日前央行公布的7月金融统计数据报告显示：当月人民币贷款增加3852亿元，而8月份的数据虽然没有出来，笔者关注到今年7月份的宏观金融数据处于恶化的趋势，从今年金融数据情况来看，正重焕生机。

　　金融与地产密切相关，“闲地”的土地上，项目建设实际投资额约189亿元，面积2.12万亩，全省至今已动工开发的闲置地共计219宗， 　　据不完全统计，