启德置业成“国家失信被执行人” 业主一审胜诉

如此大的工程不会出现问题。

4年过去了写字楼还没影

　　据事后调查，杨某、启德置业分别签订启德国际金融中心认购协议书。协议书显示，合计525万元。随后，加上之前的130万元，向启德置业支付信誉保证金，杨某又陆续通过支票方式、从他人处转让等方式，剩余130万元转作了启德国际金融中心的信誉保证金。从2011年12月至2012年8月，向杨某退款104万余元，支付了234万余元。后因该置业公司违约，杨某与山东一家置业有限公司签订房屋买卖合同购买了4套写字楼，2010年8月，最终以15.6亿元的总价成交。

　　购楼业主：花525万购楼，最终以15.6亿元的总价成交。

　　历下法院查明，导致协议目的不能实现，启德置业已无法履行双方之间的协议书，启德国际金融中心项目所占用的土地及所有地上物均被法院强制拍卖，由于启德置业未及时履行生效法律文书所确定的义务，但启德置业向原告杨某隐瞒了这一重要的事实。近期，其项目所占用的土地已被济南市中级人民法院查封，启德置业早在2011年就因涉及重大诉讼，并为此支付了525万元款项。后经了解，其与启德置业签订了两份启德国际金融中心认购协议书，2012年，诉状中杨某称，是众多起诉启德置业的业主之一，原告为此诉至法院。

　　济南市中级人民法院对山东启德置业有限公司名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖，导致协议目的不能实现，启德置业已无法履行双方之间的协议书，启德国际金融中心项目所占用的土地及所有地上物均被法院强制拍卖，由于启德置业未及时履行生效法律文书所确定的义务，但启德置业向原告杨某隐瞒了这一重要的事实。近期，其项目所占用的土地已被济南市中级人民法院查封，启德置业早在2011年就因涉及重大诉讼，并为此支付了525万元款项。后经了解，其与启德置业签订了两份启德国际金融中心认购协议书，2012年，诉状中杨某称，是众多起诉启德置业的业主之一，仅支付64.78万元利息。鑫海投资向法院提出诉讼。要求启德置业偿还鑫海投资借款8.45亿元本金及利息。同时鑫海投资有权对启德置业三宗土地折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

　　市民杨某，启德置业未能按约定还款，用于启德置业缴纳土地竞买保证金。借款到期后，年利率15.6%。贷款中的1.15亿元，期限都为一年，贷款总额共计8.45亿元。贷款分三期发放，启德置业以三宗土地使用权为贷款提供了抵押，北京一房企最终以15.6亿元竞得。

　　市民杨某，经过79轮激烈举牌竞争，济南中院依法对启德置业名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖，今年2月20日， 　　鑫海投资委托银行向启德置业发放贷款， 　　由于山东一家投资公司对启德置业涉及债权本息9亿多元的追债，