中国大陆第一单！北京华联购物中心新加坡REITs上市

“北京华联商业信托”(BHG Retail Reit)12月11日下午2时于新加坡主板挂牌交易，筹集3.942亿新元资金，这是新交所主板今年第一只新股上市，也是新加坡主板在2015年度唯一一家IPO企业。该REIT以每单位0.80新元的价格，发售超过4.9272亿个单位，其中供公众认购的单位超过1.5116亿个，总计约1.2亿新元。此外，其2016年预测股息收益率是4.5%，但由于信托战略投资者承诺2016年将不拿股息，股息收益率增加至6.3%。REIT上市的起始资产包括五个商场，分别位于中国的北京、成都、合肥、大连及西宁。它们的楼面面积总计26.3万㎡，估值约28亿元(合6.059亿新元)。“北京华联商业信托”(BHG Retail Reit)12月11日下午2时于新加坡主板挂牌交易，筹集3.942亿新元资金，这是新交所主板今年第一只新股上市，也是新加坡主板在2015年度唯一一家IPO企业。该REIT以每单位0.80新元的价格，发售超过4.9272亿个单位，其中供公众认购的单位超过1.5116亿个，总计约1.2亿新元。此外，其2016年预测股息收益率是4.5%，但由于信托战略投资者承诺2016年将不拿股息，股息收益率增加至6.3%。REIT上市的起始资产包括五个商场，分别位于中国的北京、成都、合肥、大连及西宁。它们的楼面面积总计26.3万㎡，估值约28亿元(合6.059亿新元)。

北京华联集团信托CEO陈懿璘表示，信托的发起人为深圳股市挂牌的北京华联商厦股份有限公司(股票代码000882)。北京华联是中国最大的零售企业集团之一，具有丰富的商场管理经验，包括经营以社区居民为对象的购物中心，生活超市，以及高端百货等……这次REIT起始资产的五个商场，属于社区型购物中心，其定位相当于新加坡的市郊购物商场如百汇广场和裕廊坊等。陈懿璘说：“随着大城市迅速发展，交通变得越来越拥挤，很多人也远离喧嚣市中心，转而选择更靠近自己住家且更方面的社区商场。例如新加坡现在的市郊购物商场显得越来越热闹，就反映了这个趋势变化。”

该信托基石投资者包括中国恒天集团、中国人寿保险、招商银行资产管理公司，以及华彬集团和中国红牛集团董事长严彬博士。