国务院首为公寓定性 公寓市场引领置业新风潮

日前，国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，这是我国推动生活性服务业发展的第一个全面、系统的政策性文件。首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。业界人士认为，公寓业有望成为政策支持的风口，公寓市场将掀起新一轮的投资热潮。

（图片来源于网络）

公寓市场火热开启     政策助力再添“新翼”

今年以来，在利好政策叠加效应的刺激下，购房者积极入市，市场上的公寓产品相较去年已有大幅增加。据住建委数据统计，1-10月份北京商住市场新增供应27847套，同比上涨68%；成交14287套，同比上涨34%；成交面积93.26万㎡，同比上涨32%；成交均价23946元/㎡，同比上涨11%；成交金额223.32亿元，同比上涨47%。

从1-10月份的商住公寓市场的表现可以看出商住公寓市场已成为“香饽饽”，火爆程度胜过往年的成绩，再加上国务院首次为公寓定性，无疑又将商住公寓产品推向人们的眼前，本来就受到置业者关注的项目，因国家政策的重视更是受到追捧，又将掀起一场抢购热潮。

商住公寓扎堆入市     南城破千套项目引人注目

在纯住宅土地缺乏的北京市场中，商住市场逐渐火热，商住公寓项目也扎堆聚集，尤其以南城区域居多。最引人注目的就是销售已超过一千套的商住公寓项目——北京城建▪北京密码。

（图为北京密码效果图）

据了解，北京密码涵盖了市场上所有公寓产品的优点。拥有4.5米挑高，6米大宽面，其稀缺性不言而喻，居住起来毫无压抑感。空间布局合理，独特的连廊式中庭使户户通透，提升了产品的采光和通风功能，具有非常浓厚的时尚气息。更有买一层赠一层的超高赠送率，总价100万起即可买120㎡精装大面积户型，吸引了众多置业者的来访。符合市场上人们对于商住公寓产品的所有需求，销售千套从而成为置业者信赖的产品。

（项目样板间实拍图）

另外，项目位于大兴魏善庄区域，随着南城计划的实施和新机场的开工建设，区域价值飞速提升。又得益于2016年世界洲际月季大会和新媒体产业基地的发展，北京密码周边会形成国际上知名的旅游区和高端人才的聚集地，未来发展潜力无限，未来必将引领南中轴时代绽放。

同时，北京城建为了回馈老业主也开启了为一千位家庭的圆梦之旅，收获市场上满满的赞誉，口碑传播效应明显，未来将会带给市场更大的惊喜。