聚集北美房产 和顿土地投资与开发分享会成功举办

       伴随国内房地产市场进入新的发展阶段，一些开发企业和投资机构纷纷进军海外市场，特别是美国市场，但对于如何有效的规避各种风险，寻找适合自己的投融资结构，形成成熟的商业模式等问题，中国房企仍面临着诸多严峻的挑战。
 
       9月22日上午11时，“全球趋势，聚焦北美房产——和顿土地投资与开发分享会”在北京丽思卡尔顿酒店大宴会厅顺利举办。和顿国际集团（Walton）首席执行官 Bill Doherty 、上海易居房地产研究院智库中心研究总监、著名房地产评论员严跃进先生与在座百余位行业嘉宾分别就“房地产 ---- 策略性资产”“美国房地产整体投资环境”等话题进行分享。
   
 
    首先，严跃进借用 Warren Buffett 的一句话——“勿将所有鸡蛋放在同一个篮子”阐述了房地产资产类别的优势和它在全球投资组合中的地位。他认为，“房地产与其他金融资产的关联性低，拥有相对稳定的收益回报和抗通胀的潜在对冲性，能够实现良好投资组合的多元化。而基于美国经济的迅速复苏和美元货币的强势回归，一些大型的机构投资者对美国房地产的兴趣正在稳步增加，其
中，北美市场占据了其中较大的份额。

 
       他借用加拿大养老金计划投资委员会 (CPPIB) 、 挪威政府养老基金、耶鲁及哈佛投资基金的案例，实际说明了全球机构投资者对北美房地产投资的成功举措，并通过一系列的精准数据体现了美国在人口流动、政策导向等不同因素影响下所获得的良好的市场机遇。有力解释了亚洲投资者海外投资趋势的演变加速和投资策略。
 
       随后，和顿集团首席执行官 Bill Doherty 为大家简要介绍了和顿的企业概况，并以和顿现有的合作开发项目案例，详细介绍了它在土地规划开发、资产项目管理等方面的优势经验：“和顿从事房地产业务超过35 年，在北美多个地区拥有庞大的土地储备和开发活动，并与众多北美大型企业机构及建屋商合作开发。目前，我们有21个正在开发的二级土地开发项目，在房地产调研投资、土地规划和开发方面具备业界领先的专长。”
   
       “我们希望利用企业在行业领域领先的交易经验和严谨的业务模式，帮助大家了解我们在过去积累的商业理念和惯性思维上的巨大差异，从而在市场环境中把握投资机遇，降低投资风险，保障资产价值。”Bill Doherty 希望能积极寻求与国内外卓有影响力的房地产企业及机构投资者在北美房地产开发上的有效合作，并以全方位的专业服务为大家创造更加多元化的商机，以独特的优势携手实现和顿的企业愿景，将土地转化为可供人们安居乐业、休闲娱乐的可持续发展社区，为现在和未来居民建立理想家园。
 
       演讲结束之后，与会嘉宾共赴午宴，并在轻松愉悦的环境下就海外投融资及北美土地开发经验等话题与 Bill Doherty 及和顿国际集团亚太区总裁Gary Tom 展开深度交流。
   
       本次活动聚集了一大批国内外卓有影响的房企专家，为该领域的精英人士搭建了一个共同探讨发展机遇，采取战略调整的平台。在未来的发展中，和顿国际集团将进一步汇集自身的优势资源和丰富经验，为有意在海外寻求商业发展的企业提供专业的技术和理念支撑。