澳大利亚房价年涨10.2% 澳信为您精挑优质房源-商业资讯 - 北方金融网-北方地区权威的财经门户媒体

记者从RP Data最新数据了解到，截止至8月31日的过去一年澳洲八大首府城市房价上涨了10.2%，房价中值升飙升至57万，其中悉尼房价涨幅为17.6%，墨尔本房产价格涨幅达10.6%，数据显示全澳房价处于快速上涨中。另据Domain数据，8月澳洲各大主要城市房屋空置率降至2.3%，悉尼为1.8%，墨尔本为1.7%，澳洲房屋租赁市场呈现“一房难求”。种种迹象表明当前澳洲房产市场仍保持火热。

“除了澳洲当地置业者外，近年来，通过澳信购买澳洲房产的投资客、留学生家庭、移民客户数量持续递增！近年来澳洲人口大增导致房屋供应长期紧缺，特别是在悉尼、墨尔本等这些经济发达、环境优美，教育资源丰富的一线城市。”澳信市场部发言人指出，“澳洲房价具有永久产权，年涨幅7%-10%，且首付仅需付一成及无物业税遗产税，投资置业澳洲可谓是低门槛、高收益，这也导致房屋刚需更加旺盛。”

■ 澳洲房屋缺口巨大投资置业澳洲享长线收益

根据澳洲统计局（ABS）最新数据，当前澳洲人口已经达到了23,896,533，平均每1分22秒就新增一个人口。而与人口剧增背道而驰的是住宅短缺，据澳洲住房产业协会（HIA）数据，澳洲需要在2020年以前额外建设130多万套住房才能满足房屋需求，保守估计每年要兴建18万套住房才能够满足人口增长需求。

“建筑物料成本，基础设施完善，以及土地释放不充分等是住宅紧缺、房价上涨的主因，特别是澳洲悉尼、墨尔本等一线城市，其房价长期居高不下。”澳信资深房产投资分析师指出，“为了缓解供应短缺，这些城市住宅营建活动已向城市外缘地区扩张，百万房价区也随之增多。当前不管是投资置业澳洲首府城市CBD房产高溢价区，还是城市边缘房价低洼区，房产增值长期累积收益都不可小觑。”

据了解，澳洲房产已经吸引包括中国在内的海外富豪纷纷加码投资。据澳洲外资投资审核局(FIRB)2013/14年度报告数据，中国获准对澳投资276.5亿澳元(220.8亿美元)，其中约半数投入到澳洲房地产。澳洲房地产市场热度不减，想投资置业的您如何才能轻松入手一套澳洲房产呢？海外房产权威机构澳信Ausin“大型澳大利亚精品房产展”即可带您入市。

据悉，9月19-20日（周末），澳信将在北京、上海、深圳、南京、佛山、无锡、苏州、杭州、昆明九大城市举办大型澳洲高端房产投资展。想要了解澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市优质别墅、高端公寓、精品学区房等，欢迎莅临展会现场咨询洽谈。拨打投资置业热线：400-6297-688，即可提前预定展会席位。