优客工场刚融了2亿就拉上成都银泰城，据说想让20万创客“中招”

伴随共享经济成为我国经济发展的新增长点，众创空间一类响应“大众创业、万众创新”战略的新型商业形态，一度站上风口。

作为联合办公平台和众创空间的代表，从成立初便饱受关注的优客工场，一直扮演着“风向标”的角色。

自3月12日优客工场宣布完成A+轮融资后，约2亿人民币的融资和近40亿的估值，给了它更多底气。随后，参与无界空间A轮融资、与洪泰创新空间合并成立基金、计划入驻美国硅谷...优客工场正试图依靠资本的力量，从创新外延拓展更多价值。而在这条路上，西南一驿，它瞄上了成都银泰城。

据了解，6月13日优客工场将与银泰城正式签约，并发布首部《中国众创空间行业标准蓝皮书》。

有趣的是，4月8日，成都银泰城刚和另一个行业巨头阿里巴巴完成了“阿里巴巴西部基地”的落户仪式。这一前一后的确让不少人产生了关联猜想，但随之而来的却是疑惑：

“创新风口”的领先企业为何在进驻西南的时候，都选成都银泰城?

这一次优客工场将与成都银泰城牵手，想干什么?

姻缘哪里来?

实际上，优客工场并非第一家将西南的根据地，扎在成都银泰城的企业。以阿里巴巴、达闼科技为代表的科技创新型企业，以中铁建为代表的产业型企业均已敲定入驻。

年初以来，成都金融城核心地带甚至隐约显现企业大批量群聚的现象，有人留意到，此时正值成都银泰城甲级写字楼悄然开启全球同步租售。

“难道这些企业都是奔着成都银泰城写字楼去的?”有业内人士就笑言。

这或许并非玩笑。世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文就表示，成都正逐步升级更具全球竞争比较优势的开放平台，全球资本正加速聚集成都银泰城资源独特，具备吸引力。

记者也注意到，成都银泰城写字楼吸引的优客工场、阿里巴巴等企业都有一个共同点——创新基因。成都银泰城写字楼“为时代创新者而立”的核心，无疑就是项目独特资源的最大亮点之一。

据了解，围绕阿里巴巴西部基地，成都银泰城已形成整合上下游企业的电子商务产业集群，并聚合城南多家世界500强企业、天府软件园、金融机构总部等资源，试图利用地缘集群优势形成城市新中心商圈。

优客工场创始人毛大庆就表示，优客工场选择合作的企业需要有足够品牌度、实力，更主要的是价值观高度一致。选择的城市则是有大量活跃的小微企业和创客的主流城市，区域需要能满足优客工场“资源高效整合商业社交平台”的资源基础。

成都银泰城的独特优势恰好击中毛大庆优客工场的核心诉求，这无疑是优客工场进驻西南首选成都银泰城的最重要原因。

野心有多大?

但比知道原因，更让人期待的是，优客工场将与成都银泰城牵手，到底想干什么?

因为据透露，双方的这一次牵手不是简单的“入驻”关系，而会有升级版的合作。

回想此前马云曾在成都银泰城豪言“再造一个阿里巴巴”，不少业内人士好奇：优客工场作为众创空间领域的风口企业，能否打出更超出想象的阵仗?

成都银泰城方面表示，谜底会在6月13日成都银泰城与优客工场的正式签约仪式上揭晓。

不过记者综合业内的诸多讨论和猜想认为，有3大亮点值得关注。

1、众创引擎

中国西部对于众创产业来说，潜藏巨大的空间。成都十三五规划纲要就提出，推进全面创新改革试验建设任务全面完成，建成具有国际影响力的区域创新中心。有媒体更援引成都市科技局人士言论称，到2020年成都创客或破20万人。

成都有望成为中国的众创空间西部引擎，也必将培养一批众创标杆来共同打造，并引领风向。

在众创和创新领域优势突出、资源独特的成都银泰城，此次携手优客工场，并发布首部《中国众创空间行业标准蓝皮书》，是否在释放什么意味深长的信号?

2、创新商圈

在传统的商圈概念中，都是以商业为轴心延展而来。但伴随创新、创业的热潮兴起，产业和城市都需要一个以“创新”为核心的商圈。在成都规划中定位为“软件产业城、城市新中心”的城南CBD必然是商圈落地的首选。

位于城南CBD腹地、已建起“职、住、商”平衡的银泰商圈，能否承担这个角色，成为成都乃至西部首个创新商圈?

3、城市新模式

成都作为全球商业地产体量排名前列的城市，巨大的商业储备要求足够的城市承载力和科学的经营模式。而伴随创业创新的兴起，众创空间逐渐在成都商业地产(特别是写字楼)的“去库存”中扮演重要角色。

成都银泰城作为具备众创功能的商业开放平台，“5+2商业模式”“17万平米成熟商业”“24小时全天候商务商业配套”等特色，都对众创产业有很大吸引力。

但更重要的是，成都银泰城“商务伺服专属特征的商业配套体系”，结合优客工场“资源高效整合商业社交平台”，会否培养出新的写字楼众创模式，并助推城市商业平衡发展?

王婷婷/文