过户按揭“零”焦虑,客户赞房天下金融专业省心

    如今房产交易通常不仅仅是“一手交钱，一手交货”这么简单，面临例如需要向银行申请按揭贷款等许多问题。前不久，上海房天下金融就帮助客户罗先生以最快的速度完成银行按揭贷款，进而快速过户，为客户规避了经济损失，服务了业主和购房者。

　　上海的客户罗先生与业主葛先生达成购房意向，二人迅速谈定后网签。房屋总价175万，定金及首付90万，剩下85万需要银行按揭。原本想照规定程序完成交易过程即可，但此时出现了一段小插曲。

　　原来在此之前，葛先生名下已有一套住房，根据上海市的房屋限购政策，如果业主有意购买第二套住房，那么第二套住房至少需要支付房价的一半作为首付;如果名下无房产，作为第一套住房买进，那么则只需要支付总价的三成作为首付。

　　因此，出于手头经济状况以及还贷压力的考虑，葛先生必须尽快将他与买主罗先生谈妥的那套欲出售房屋交易出手;且过户去名后，才能按照政策购买新房。同时，由于房价浮动不定，随时面临涨价的风险，这让葛先生十分焦虑，不知该如何处置眼前这件棘手的事情。“不知道能否赶在房子涨价之前把过户及贷款手续办好，同时也怕自己因为手续问题凭空多花钱。” 葛先生说。

　　了解了葛先生的诉求后，上海房天下金融立即分配对接金融服务人员刘杨。刘杨根据交易双方的实际情况匹配银行，房天下金融专员找到了合作银行走优先办理VIP通道。VIP优势在此刻就得以显现，银行派出经验丰富的信贷经理将双方材料收齐，加急审批，罗先生、葛先生也都十分配合地提供了各项证件材料，两周迅速批贷、过户，让葛先生在涨价之前顺利买进新房。

　　葛先生说，“没有想到事情会进展地如此顺利，能够在短短两周内完成与银行的交涉并批贷过户，这样就免除了许多潜在的经济损失，真是要为房天下金融服务人员服务的专业性点赞!”

　　房天下金融服务人员刘杨表示，“房天下金融处理此类棘手案例的经验比较丰富，整个团队都会随时根据个案需要，进行专业应急处理，能够帮助客户解决实际问题并买到心仪房源，我们就很开心了。”

　　房天下金融结合二手房现有平台、产品，并打通房产买卖交易过程中涉及的各方通道，让客户拥有尊享VIP的用户体验，为客户提供一站式服务，实为省时省心省力之举。

　　据了解，房天下自2014年启动金融业务以来，坚持在垂直行业领域深耕互联网金融，严格加强风险控制、推动行业自律，目前房天下金融已经顺利接入央行征信中心、央行下属中国支付清算协会互联网金融风险信息共享系统，并先后获得小额贷款、融资性担保、商业保理等金融牌照。

　　与其他中介公司相比，房天下有专业的金融服务人员跟进客户的银行按揭，同时房天下金融与银行长期进行批量化业务办理合作使得其能为用户提供优先办理通道，银行以最快速度批贷，最大程度缩减了交易周期。

　　专家指出，近年来房地产市场政策多变化快，购房时选择房天下这样专业的按揭贷款服务可以更好地为顺利交易保驾护航。