布里斯班房价均值突破60万成海外房产市场“黑马”-商业资讯 - 北方金融网-北方地区权威的财经门户媒体

5月21-22日（本周末），海外房产移民权威机构澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”，为国内高端客户带来悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲一线首府城市的高端别墅、优质公寓、精品“学区房”等优质房源。

据悉，澳洲房产是绝佳的投资标的：永久产权，房价年均稳健涨幅在7%-10%，首付仅需一成，贷款最高可达约7成，无物业税遗产税，全屋精装修，拎包即可入住，租金回报高、几乎可以“以租抵供”……是财富人士对冲投资风险的优质载体。

据了解，本期澳信展会将为财富人士带来澳洲第三大首府城市——布里斯班市内核心地段，集便捷交通、优质教育、购物娱乐、高端商务办公等资源于一身的高性价比公寓The 28，恭迎品鉴。布里斯班被誉为“10年前的悉尼”，投资前景备受认可，想要抓住最佳投资机遇，请尽快拨打澳信热线：400-6297-688。

【The 28项目简介】

占位布里斯班热门区——毅力谷（Fortitude Valley），距CBD不到1公里。
步行可至毅力谷火车站（350米），价值30亿澳元的皇家国家农业再造项目（350米）、烘培巷美食街和维多利亚公园（700米）、唐人街和布朗斯维克街购物中心（650米）、詹姆斯街（950米）……步行距离内，生活、娱乐、工作、休闲场所一应俱全！
可尽收市中心天际线，故事桥，新农场壮阔美景。
项目周边云集Fortitude Valley中小学校、All Hallows’s School天主教女校、Dawson School of Design设计学校、昆士兰科技大学主校区Gardens Point等优质学校，让孩子从小择名校而居，赢在起跑线上。
永久产权，首付仅一成，投资、自住皆宜！

大型澳大利亚精品房产展

北京：国贸大酒店6楼群贤厅61
上海：新天地朗廷酒店2楼钻石厅（10：00-18：00）
无锡：红豆国际广场2501
佛山（仅5月21日13：00—18：00）：皇冠假日酒店明晖楼3楼禅城厅
宁波（仅5月21日）：香格里拉酒店1楼贵宾厅
长沙（仅5月21日）：万达总部国际C3座1706
昆明（仅5月21日）：柏联广场A座1003
杭州（仅5月21日）：世贸丽晶城欧美中心A区601-02

根据澳洲知名媒体news.com.au的最新报道，现在是投资置业布里斯班的最佳时期，因为其近日被评为澳洲最稳定的城市。另外，根据昆士兰州房地产协会（REIQ）数据显示，2015年12月底布里斯班房价均值已突破60万澳元，攀升至63.2万澳元，房地产市场整体发展非常稳健。

“过去很长一段时间内布里斯班房价都是持续地、稳健地增长，而非爆发性，房产卖家在转售房子时能获得利润，房屋买家因为房价稳健上涨而对市场前景信心大增，这里是开发商、物业买家、物业卖家三方互利互赢的市场。”REIQ首席执行官Antonia Mercorella对此表示。

据了解，布里斯班房产市场已与悉尼、墨尔本成三足鼎立之势，吸引全球富豪在此加码投资，据澳洲房产投资专家协会（PIPA）调查显示，2016年近60%人将会投资置业布里斯班，他们认为这里是能提供最佳投资前景的新兴住宅投资城市，澳洲国民银行（NAB）也认为布里斯班将是澳洲房产市场中一匹黑马。

一、房价担负性更好上涨空间更大

据悉，布里斯班房价均值与墨尔本相差10万多，与悉尼相差20万多，“布里斯班房屋可担负性非常好。”REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示。

当前，在澳大利亚所有首府城市中，布里斯班房价均值位于澳洲第6位，涨幅却跃居第3位，未来布里斯班房价上涨的空间将更大。RP Data历史统计数据则进一步显示，过去近20年，悉尼房价累积增长330.1%，布里斯班房价累积增长259.4%。

二、公寓租金回报率排名澳洲第一

据RP Data数据显示，当前布里斯班公寓租金回报已高达5.3%，居澳洲第一位。REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示“布里斯班正在经历城市更新和蓬勃发展时期，未来将变得更加宜居，越来越多人将喜欢上这座城市，现在是投资布里斯班的伟大时机，这里的租金回报率甚至比悉尼和墨尔本都要高。”

布里斯班人口增长率位于澳洲前列，房屋潜在市场需求大，优质房源非常紧俏。空置率稳健地维持在2%左右，中央商务区以及周边好地段空置率甚至低至1%。可以说，购买布里斯班优质房产，租金可以抵消大部分购房贷款月供。

三、1342亿澳元昆州基建升级计划

从G20峰会、亚太地区城市峰会、英联邦运动会的成功举办，到2016年世界科技节、2028年夏季奥运会的申办、2031年致力于成为“全球十大宜居城市”……有长远投资目光的投资者或者企业早已看到布里斯班的投资潜力，中国绿地、南方航空、中国银行、中国万达集团等国际知名企业已在布里斯班扩张投资版图。

澳洲历史上最大规模的基础设施投资——昆州政府投资1342亿澳元开展的《昆士兰基础设施计划2011-2031》：以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设，布里斯班CBD将成为最大的直接受益地区，未来CBD以及周边交通、医疗、文化、旅游等方面配套设施都将得到极大完善和升级。

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布里斯班房价均值突破60万 成海外房产市场“黑马”

布里斯班房价均值突破60万成海外房产市场“黑马”