昆泰嘉瑞中心缔造商务居住寓所样本

      随着城市化进程加快，北京商办市场越发呈现巨大的发展潜力。据相关数据显示，2016年北京商办市场第16周成交额30亿元，环比上升100%，市场正在稳步向好发展，尤其对于城市核心区的综合体项目而言。

      对此，业内人士表示：“宏观市场红利地释放，将为众多优质商办项目奠定坚实的基本面。而在此之上，项目所处的区域位置，则决定着产品生活与投资双重属性能否得以彰显，直接关系到其未来的升值空间。”环顾北京，坐拥望京CBD核心地段的昆泰嘉瑞中心，相较于众多同类产品，无疑已经具备了竞争优势。

      望京CBD价值日益凸显

      优质的区域地段，是产品赢得市场认可的重要保障。从3月份商住的供应特征来看，67%的新增供应都在六环之外，可见商住郊区化的趋势正在加速形成。在此之下，有着北京第二CBD的望京区域，显然具备了更优越的市场吸附力。

      历经20多年的发展，望京作为世界进入北京的门户，国际化的高端商务氛围将日渐浓厚。依托政策扶持，望京在政经生态、产业结构、地区融合等多个层面，已经取得了明显发展，成为了推动区域经济与世界经济交往的利好平台。

      众多世界互联网产业的进驻，助力望京区域成为了区域经济对外开放的窗口，“吸睛效应”凸显。据悉，望京65%的企业来自世界500强，拥有北京1/3的涉外资源，包括西门子、索尼、微软、LG等世界知名企业品牌，都已进驻望京，构建出区域成熟的国际化氛围。其中，在2015年9月落户“昆泰嘉瑞中心”超5A写字楼整栋物业的阿里巴巴，更是引发了业内外广泛热议，为区域的火热再添一把火。

      “全球最大电商航母的阿里巴巴集团落户昆泰嘉瑞中心，坐享快速直达首都机场的交通利好，无疑彰显出集团对望京区域未来发展潜力、政策利好与投资价值的认可。“分析人士坦言，之所以选择昆泰嘉瑞中心，看重的是项目呈现出的超高品质，能满足企业追求舒适健康工作环境的需求。与此同时，阿里巴巴地进驻也进一步抬升了整个区域的价值红利，后期吸附力将十分可观。

      商办市场渐成资金落脚地

      纵观北京楼市，商办项目已经成为了众多投资资金的落脚地。据北京住建委官网数据显示，3月，北京住宅市场中商住产品共实现成交4656套，创有史以来的月度销量新高，占当月全部商品住宅成交量的比重高达51%，可见商住产品已经成为北京楼市的主角。

      对此，房地产专业人士分析称：“商品房住宅产品供不应求的趋势正在不断凸显，截至4月11日，市场供需比已达1:3。在此背景之下，将吸引更多置业者进入商办市场。”其中，作为大望京压轴之作，昆泰嘉瑞中心入市以来，受到了市场的一致好评。

      据悉，昆泰嘉瑞中心位于大望京2号地，总体规划近61万余平米，，紧邻34万平米的大望京公园，项目涵盖写字楼、公寓、商业等多重业态。作为唯一专为CEO定制生活的高端纯商务公寓，昆泰嘉瑞中心公寓以200-400平米大尺度商居空间面市，赢得了市场的广泛青睐。业内人士认为：“环顾京城商办领域，像昆泰嘉瑞中心这样，承载商务与居住功能于一体，兼具“CBD、中央公园”两大核心价值的高端商务公寓，着实稀缺，产品对于市场的吸引力不言而喻。”

      昆泰嘉瑞中心引领商务居住发展

      随着市场逻辑地演变，众多投资置业者的需求也在经历着新的变革，产品的品质感与舒适感，已经成为置业过程中的重要考量标准。作为高端商住项目，昆泰嘉瑞中心精准把控产品细节，细分高端需求，与置业者的需求形成了有效嫁接。

      昆泰嘉瑞中心，始终以置业者需求为导向，在缔造城市核心区综合体样本的过程中，聚焦在产品力的打造上，精研产品细节——于外，通体玫瑰金玻璃幕、220米高的建筑造型，打造出无与伦比的视野享受，270°环境视线，尽揽北京;于内，不仅通过性能良好的风机和气流控制系统，达到了净化室内空气的需求，实现了“恒温恒湿”新风下的新商居模式，同时，植入“安防、家居、云视频会议”三位一体的智能化硬件配置体系，铸就安防、家居、商务三位一体智能下的新商居模式，赢得了极佳的市场口碑。

      对此，业内人士表示：“评价商住产品的优劣，层高也是至关重要的一个环节，产品内在格局的打造，将成为产品舒适感的重要影响因素。”昆泰嘉瑞中心的公寓产品，兼顾公寓与会所的双重创新属性，以其超大尺度的商居空间，4米的超高层高，多方位满足了多重商居定制需求，将极致居住、商务办公、顶级社交融为一体，树立了其“世界都会体”的新典范，项目从设计之初到对于市场趋势的前瞻，兼顾高端商务与品质居住的双重属性，契合了CBD商界财富精英的需求，产品发展潜力不容小觑。